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筑夢之星欲赴美IPO,打造共享辦公市場新模式

2016年,共享辦公行業(yè)發(fā)展迅速,市場規(guī)模達(dá)122億元,但比較初始,甚至很多孵化器都打著共享辦公的標(biāo)簽。2017年,共享辦公出現(xiàn)了優(yōu)勝劣汰的趨勢,但大環(huán)境依然向好,是共享辦公的秩序探索年,共享辦公空間數(shù)量達(dá)3459家,規(guī)模達(dá)235億元。

截至2018年9月底,中國共享辦公運(yùn)營商平臺已超過300多家,布局網(wǎng)點(diǎn)數(shù)超6000多個(gè),總體運(yùn)營面積達(dá)1200萬平方米,提供工位數(shù)達(dá)200萬個(gè),2018年中國共享辦公市場規(guī)模有望超過600億元;2020年共享辦公空間數(shù)量達(dá)至5000家,市場規(guī)模達(dá)到2315億元;據(jù)數(shù)據(jù)分析,2021年共享辦公空間將達(dá)至7000家左右。

??從市場區(qū)域競爭來看,北京一馬當(dāng)先,成為共享辦公空間最主要的地區(qū),達(dá)50.48%,超過了一般的份額,然后再是廣東、上海、浙江等沿海發(fā)達(dá)省市,占比分別為17.14%、9.52%、8.57%。相較于國內(nèi)其他省份,北京、廣東、上海等地的“創(chuàng)業(yè)潮”更為火熱,特別是北上廣深等一線城市,為共享辦公帶來了巨大的發(fā)展機(jī)遇。

??成立于2016年的筑夢之星,從共享辦公風(fēng)雨中誕生,沖破層層波瀾,經(jīng)過短短5年時(shí)間的快速發(fā)展,已經(jīng)成功布局全國20余座城市,運(yùn)營面積達(dá)30萬+㎡,擁有60多個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)共享辦公社區(qū),2000+家企業(yè)入駐。筑夢之星正在市場關(guān)注及自身創(chuàng)新下逐步邁入強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭,形成一個(gè)完整閉環(huán)的生態(tài)圈,還通過建立大數(shù)據(jù)模型將采集到的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成知識去幫助整個(gè)共享辦公生態(tài)圈良性發(fā)展。

目前,共享辦公行業(yè)已經(jīng)經(jīng)過了一輪市場的洗禮,實(shí)力較弱的企業(yè)已被市場淘汰,發(fā)展緩慢、處于虧損狀態(tài)、瀕臨破產(chǎn)倒閉狀態(tài)的共享辦公空間品牌不到30%;高速發(fā)展?fàn)顟B(tài)以及維持正常運(yùn)營狀態(tài)的共享辦公空間品牌分別占39.3%和33.6%的比重。

??在中國,共享辦公室的盈利模式,更多的是聚集在工位服務(wù)費(fèi)與增值服務(wù)費(fèi)上,大部分的辦公空間仍未提供物業(yè)、人才招募、行政事務(wù)等服務(wù),很多的共享辦公空間不能提供給創(chuàng)業(yè)者融資輔助以及市場營銷輔導(dǎo)。隨著國內(nèi)大批的房企也挺進(jìn)共享辦公空間,整個(gè)行業(yè)的競爭日益激烈。

??不過,一個(gè)行業(yè)既然存在痛點(diǎn),那么解決那個(gè)痛點(diǎn)的企業(yè),就將慢慢形成自己的優(yōu)勢,就如筑夢之星,在一片紅海中脫穎而出。

??筑夢之星從創(chuàng)立之初,一直秉承著孵化、創(chuàng)投、共享一站式服務(wù)科學(xué)布局,初創(chuàng)公司與中小型公司則倚重筑夢之星可持續(xù)孵化的平臺實(shí)力以及其多年沉淀的企業(yè)資源和優(yōu)質(zhì)服務(wù)等優(yōu)勢,紛紛選擇入駐筑夢之星開啟創(chuàng)業(yè)之旅;與此同時(shí),大批知名企業(yè)對筑夢之星城市商圈的繁華地段、便利的交通條件、一站式的辦公服務(wù)等優(yōu)勢十分認(rèn)同,共同攜手筑夢之星邁向成功的新臺階。至今為止,筑夢之星在重慶、南京、太原、貴陽等10多個(gè)城市共有11個(gè)空間企業(yè)孵化和加速項(xiàng)目,其中企業(yè)孵化和加速項(xiàng)目客戶數(shù)達(dá)363個(gè)。

??筑夢之星目前正著力于企業(yè)的流量搭載。在筑夢之星共享辦公區(qū)域里,每一個(gè)單獨(dú)的辦公桌就相當(dāng)于一個(gè)流量入口,每個(gè)空間就是一個(gè)流量的綜合體。

??在共享辦公這個(gè)熱鬧不斷的行業(yè),想要擁有更多想象空間,仍需堅(jiān)持探索,在經(jīng)歷了迅猛增長、行業(yè)洗牌、優(yōu)勝劣汰之后,共享辦公行業(yè)才開始真正起步。像筑夢之星有著獨(dú)特的商業(yè)模式及行業(yè)沉淀,終將在風(fēng)雨后見彩虹,敢于正視并當(dāng)作是一種磨練,在苦難中愈挫愈勇。這樣歷練后的企業(yè)和人,或許更容易接近成功。


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